Nekilnojamojo turto paieška reikalauja laiko ir kantrybės – nors būstų skaičius nuolatos auga, išsirinkti jūsų lūkesčius atitinkančius namus nėra taip paprasta, kaip gali pasirodyti iš pirmo žvilgsnio. Patyrę brokeriai rekomenduoja apsilankyti naujamiescioaleja puslapyje ir įvertinti siūlomus būstus – modernus projektas orientuotas į individualius gyventojų poreikius ir atitinka išrankiausiųjų lūkesčius. Jei vis dar abejojate, įvertinkite 3 esminius būsto paieškos kriterijus.
Apsibrėžkite aiškius reikalavimus
Visų pirma, aiškiai apsibrėžkite, kaip turi atrodyti jūsų svajonių namai. Svarbu viskas: kaina, būsto dydis, išplanavimas, kambarių skaičius, lokacijos vieta ir t. t. Tik sukonkretinę savo poreikius, galėsite lengvai ir greitai priimti sprendimą. Esminė būsto informacija nurodoma daugelyje skelbimų, be to, daugelis sistemų siūlo patogią paieškos funkciją. Jei ketinate bendradarbiauti su NT brokeriais, nurodykite jiems savo pageidavimų sąrašą – taip būsite tikri, kad ekspertai pateiks konkrečiai jums aktualius pasiūlymus.
1. Lokacija
Itin svarbus aspektas – mikrorajonas, kuriame norite gyventi. Pagalvokite apie kelis variantus. Šiuo atveju būtina įvertinti galimybę susisiekti su centru, nuvykti į darbą, mokyklą, prekybos vietą ar kitas jums aktualias vietas. Be to, jūsų pasirinktas rajonas ar konkreti gyvenvietė turėtų būti saugi – grįžę namo neturėtumėte sukti galvos dėl savo saugumo ar kieme žaidžiančių vaikų gerovės. Jūsų transporto priemonė taip pat turi būti paliekama saugioje ir patogioje automobilių stovėjimo aikštelėje.
2. Interjeras
Pagalvokite apie būsto išplanavimą ir apdailą. Šiandien galite rinktis tiek pilnos, tiek dalinės apdailos būstus. Abu sprendimai turi savų privalumų ir trūkumų. Pilna apdaila rekomenduojama pirkėjams, kurie į namus nori įsikelti itin greitai ir nekelia išskirtinių reikalavimų interjerui. Profesionalūs dizaineriai siūlo elegantiškus ir praktiškus būsto įrengimo sprendimus, atitinkančius daugumos poreikius. Jei interjerui keliate itin daug reikalavimų ir norite šiuos darbus kontroliuoti patys, rinkitės būstus su daline apdaila. Tiesa, tokiu atveju teks apsišarvuoti kantrybe – buto įrengimas gali užtrukti kelis mėnesius ar daugiau. Be to, paprastai išauga galutinė nekilnojamojo turto kaina.
3. Kaina
Svarbiausiųjų trejetukui būtina priskirti ir būsto kainą. Tai itin svarbu tuomet, jei jūsų santaupos yra gana ribotos arba nekilnojamo turto įsigijimui ketinate prašyti paskolos. Galime garantuoti – butas Naujamiestyje užtikrins optimalų kainos ir kokybės santykį, tačiau net ir šiuo atveju neturėtumėte skubėti. Racionaliai įvertinkite savo finansines galimybes ir įsiskolinimo klausimą. Ar paskolos grąžinimas ir palūkanų mokėjimas nepakeis jūsų finansinės padėties ir įprastos šeimos buities? Nekelkite sau nepagrįstų reikalavimų ir rinkitės būstą, kurį iš tiesų galite įpirkti.
Svajonių namų paieška iš ties reikalauja daug laiko ir kantrybės, tačiau jei yra turimi aiškūs reiklavimai pieškos gali būti kur kas lengvesnės. Svarbiausias dalykas yra tai kokią kainą eate pasirengę išleisti savo svajonių namams. Kuo daugiau investuosite tuo geresnį rajoną bei interjierą galėsite susikurti.